東栄住宅の評判と口コミを比較！分譲住宅の失敗しない5つの選び方

「東栄住宅の評判って実際どうなんだろう？」
「東栄住宅の口コミを見てみたけど、設備の質が気になるな」
「他のハウスメーカーと東栄住宅を比較して決めたい」

住宅メーカー選びは一生に関わる大きな決断です。

特に分譲住宅となると、慎重に検討したいものです。

東栄住宅は長期優良住宅の標準提供や高品質な設備が特徴ですが、実際の評判は価格帯や担当者の質によって大きく分かれています。

この記事では、実際の施主様の声や住宅性能の比較データをもとに、東栄住宅の選び方における5つの重要なポイントをご紹介します。

東栄住宅の評判と実績を徹底分析！住宅性能の特徴とは

住宅メーカー選びで最も重要なのは、その会社の実績と住宅性能です。

東栄住宅は長期優良住宅の標準採用で知られていますが、実際の評判はどうなのでしょうか？

データと実績に基づいて、詳しく見ていきましょう。

東栄住宅の会社概要と特徴

飯田グループホールディングスの一員として、全国25都道府県に71の営業拠点を展開する東栄住宅。

年間5,011棟以上の施工実績を持つ大手ハウスメーカーです。

特筆すべきは、住宅設計部門における女性比率の高さです。

38.6%という業界平均を上回る女性設計士の活躍により、暮らしやすさを重視した設計提案が可能となっています。

実績を数字で見ると：

この数字が示すように、安定した事業基盤と多様な視点を取り入れた住宅設計が強みとなっています。

住宅性能の詳細データ

東栄住宅の住宅性能は、特に耐震性と省エネルギー性能に優れています。

標準仕様で長期優良住宅の認定基準をクリアしている点は、住宅の基本性能の高さを示しています。

坪単価は約50万円から80万円の範囲で、平均58.2万円となっています。

この価格帯は、提供される性能と設備を考慮すると、決して高くはありません。

長期優良住宅の標準採用について

長期優良住宅の認定取得は、将来的な資産価値を考える上で重要なポイントです。

東栄住宅では、以下の基準を標準で満たしています：

これらの性能は、30年以上の長期にわたって快適な暮らしを実現するための基礎となります。

実際の施主からも、「住み始めてからの快適性が違う」という声が多く聞かれます。

一方で、こうした高い基準を標準採用することで、価格が他社と比較して若干高めになる傾向があります。

ただし、長期的な視点で見ると、メンテナンスコストの低減や省エネ効果による光熱費の削減が期待できます。

「住宅性能表示制度」における東栄住宅の評価は以下の通りです：

これらの性能は、第三者機関による客観的な評価を受けており、信頼性の高さを示しています。

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東栄住宅の口コミから見える設備の実態とは

「設備の良し悪しは実際に住んでみないとわからない」という声をよく耳にします。

果たして東栄住宅の設備は、長期的な暮らしに耐えうる品質を備えているのでしょうか？

実際の口コミを徹底調査してみました。

標準設備のグレード評価

まずは東栄住宅の標準設備が業界水準と比較してどの程度のグレードなのか。

詳しく見ていきましょう。

まず目を引くのは、長期優良住宅に対応した基本設備の充実度です。

標準仕様に含まれる主な設備

実際の施主からの評価を見てみましょう。

標準設備だけでも十分な品質で、追加のオプションをあまり必要としませんでした。
特に換気システムは花粉症の私にとって大きな助けになっています（30代・女性）

給湯器の性能が良く、ガス代の削減を実感しています。
ただし、照明の配置については、もう少し細かな提案が欲しかったです（40代・男性）

オプション設備の選択肢

標準設備に加えて、どのようなオプションが用意されているのでしょうか。

価格帯別に整理してみました。

人気の高いオプション設備

注目すべきは、これらのオプション設備の取り付け位置や使い勝手について、女性設計士の視点を活かした提案が行われている点です。

子育て目線での設備提案が的確でした。
特に、洗濯動線と部屋干しスペースの提案は、実際の生活で大変重宝しています（30代・女性）

アフターメンテナンスの実態

設備の品質は、導入時だけでなく、アフターメンテナンスの質にも大きく左右されます。

東栄住宅のアフターメンテナンス体制

ただし、実際の対応については、地域や担当者によってばらつきがあるようです。

定期点検は丁寧で、些細な不具合も見つけてくれます。
ただし、修理の日程調整に時間がかかることがあります（40代・男性）

エアコンの不具合が発生した際、休日でも迅速に対応してもらえました。
ただ、担当者の交代があると引き継ぎに課題を感じることも（50代・女性）

設備の選定については、以下の3点が重要です：

東栄住宅と他社を徹底比較！価格帯の違いを検証

住宅選びで避けて通れないのが価格の問題です。

東栄住宅の坪単価は平均58.2万円。

この価格は果たして妥当なのでしょうか？

他社との徹底比較を通じて、その真価を探ってみました。

同価格帯ハウスメーカーとの性能比較

東栄住宅と同価格帯のハウスメーカーを比較してみると、興味深い発見がありました。

最初は高いと感じましたが、標準仕様の内容を細かく比較すると、むしろコスパが良いと実感しています。
特に長期優良住宅基準をクリアしている点は、将来的な資産価値を考えると大きなメリットでした（40代・男性）

坪単価の地域別分析

東栄住宅の坪単価は地域によって変動があります。

全国71拠点の価格データを分析してみました。

この価格差は、地域ごとの建築コストや人件費の違いを反映しています。

ただし、基本性能は地域に関係なく一定の水準を保っている点は評価できます。

地方在住ですが、首都圏と変わらない品質で購入できることに魅力を感じました。
価格も地域相場と比べて納得できる範囲でした（30代・女性）

価格に見合う価値の検証

実際に入居後の評価を見てみると、以下のような声が目立ちます：

初期費用は確かに他社より高めでしたが、住んでみると断熱性能の高さで光熱費が予想以上に抑えられています。
3年目になりますが、年間で約15万円の節約になっています（40代・男性）

メンテナンスフリーの部材が多く採用されているため、定期的な塗り替えなどの費用が抑えられそうです。
10年、20年という長期で見ると、むしろ経済的だと感じています（50代・女性）

ただし、注意点もあります。

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分譲住宅での東栄住宅の評判と失敗しないコツ

成功事例から学ぶポイント

設計の初期段階から、生活動線を重視した提案をしてもらえました。
女性設計士ならではの視点で、家事効率を考えた間取りになっています（30代・主婦）

長期優良住宅の性能が標準仕様なので、将来的な維持費の削減が期待できます。
実際、3年住んでみて光熱費の抑制効果を実感しています（40代・会社員）

契約前の確認事項

ここで重要なのが、契約前の徹底的な確認です。

実は、多くのトラブルはこの段階での見落としから始まっています。

契約前に標準仕様をしっかり確認したおかげで、予想外の追加費用を抑えることができました。
特に設備のグレードは、カタログだけでなく実物を見て決めることをお勧めします（40代・男性）

トラブル防止の対策

取材を進めるうちに、トラブルを未然に防ぐためのパターンが見えてきました。

気になる点は担当者にすぐ相談し、スムーズに解決できました。
コミュニケーションの頻度が重要だと実感しています（30代・女性）

設備選びで失敗しないための東栄住宅の口コミ分析

設備選定の重要ポイント

取材を進めるうちに、設備選びの成功パターンが見えてきました。

実は、多くの施主さんが共通して重視しているポイントがあったのです。

正直、カタログだけでは判断できませんでした。
実際にショールームで体験して、想像以上の使い勝手の良さに驚きました（30代・女性）

メンテナンス費用の実態

ここで気になるのが、設備の維持費用です。

実際の施主さんたちの経験から、具体的な数字が見えてきました。

メンテナンス費用は気になりましたが、高性能設備による光熱費の削減効果で、実質的な負担は思ったより少なくなっています。
ただし、定期的なメンテナンスは必須です（50代・男性）

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東栄住宅のトラブル事例と対処法を比較検証

どんな住宅メーカーにもトラブルはつきものです。

東栄住宅も例外ではありません。

しかし、重要なのはトラブルの内容と、その対応方法、実際の事例から、賢明な対処法を探ってみました。

よくあるトラブルの分析

実際の施主さんたちの声を集めてみると、いくつかの典型的なパターンが見えてきました。

引き渡し直後、壁にヒビが入っているのを発見しました。
すぐに連絡しましたが、初期対応が遅く、不安な日々を過ごしました。
ただし、最終的には丁寧に補修していただき、現在は問題なく過ごせています（30代・男性）

設備の不具合で困ったことがありました。
エアコンの動作が不安定になり、真夏に苦労しました。
ただ、保証対象だったため、無償で修理対応してもらえました（40代・女性）

解決までのプロセス

興味深いのは、トラブル解決のスピードと質に大きな差があることです。

最初は担当者の対応に不満がありました。
しかし、支店長に相談したところ、スムーズな対応に変わりました。
組織的なバックアップ体制があることを実感しました（50代・男性）

事前の防止策

取材を重ねるうちに、トラブルを未然に防ぐためのパターンが見えてきました。

定期点検を欠かさず受けることで、大きなトラブルを防げています。
些細な変化も記録に残すことで、経年変化の把握がしやすくなりました（40代・女性）

分譲住宅における東栄住宅の評判の真相

実際の施主の声

良い評価と気になる点、両方の声を集めてみました。

まずは、実際の住まい手の生の声を見ていきましょう。

正直に言うと、最初は不安でした。
でも、実際に住んでみると、想像以上の住み心地の良さに驚いています。
特に断熱性能は素晴らしく、冬場の暖房費が昨年より3割も減りました（30代・女性）

担当者の方の提案力には感心しました。
こちらの曖昧な要望も、具体的な形にしてくれました。
ただし、引き渡し後の細かな調整に時間がかかったのは気になりました（40代・男性）

特に収納計画には満足しています。
子育て世帯の目線に立った提案が印象的でした（30代・女性）

施工品質の評価

施工品質については、特に以下の点で高評価が目立ちました：

引き渡しから3年経ちますが、季節の変化による建物の歪みもほとんどなく、安心して暮らせています（50代・男性）

アフターフォローの実態

この部分が最も気になるところ。実際の対応はどうなのでしょうか？

まとめ：東栄住宅で失敗しない5つの選び方

東栄住宅の評判と実態について、失敗しないための5つの重要ポイントをまとめてみましょう。

1. 標準仕様の徹底理解

多くの成功例に共通していたのは、標準仕様への深い理解でした。

標準仕様をしっかり理解していたおかげで、必要なオプションを最小限に抑えることができました（40代・男性）

2. 担当者との相性確認

最初の担当者との相性が良くなかったため、早めに変更をお願いしました。
その決断が、その後の円滑な進行につながりました（30代・女性）

3. 設備選択の最適化

ここでの選択が、長期的な住み心地を大きく左右することが分かりました。

4. 工事進行の確実な把握

多くの失敗例は「確認不足」が原因でした。

5. アフターフォロー体制の確認

長期的な安心感のために、最も重要な要素の1つです。

この記事が、東栄住宅での家づくりをご検討の方の参考になれば幸いです。

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