近頃では、高性能住宅と呼ばれる家がずいぶん流行っています。
それが何なのかは別の機会に説明したいと思いますが、みなさんが気になっているのは
という点ではないでしょうか。
この記事では、実際に高性能住宅と呼ばれる家に住んでみた感想を、
といった視点で共有していきます。
目次
高気密・高断熱住宅｜光熱費が安くなる？
ホントです。
断熱材がたくさん、かつ適切に入っている家では、冷暖房が非常に効きます。
我が家は平屋なのですが、すべてのドアを開けておけばエアコン1台で家全体の空調ができます。
エアコンの設定温度を24℃にすると、温度計を見ると24℃になっています。
冷暖房の性能を無駄なく使えるので、その分光熱費は安くなります。
また、太陽光発電 + 蓄電池を使えば更に効果を実感できます。
という条件で、
となっています。
光熱費は安いどころかマイナスです。
特に省エネについては何も考えずに暮らしています。
夏はエアコンつけっぱなし、冬は暖房つけっぱなしです。
高気密・高断熱住宅｜暖房がいらない？
ウソです。
寒い日は普通に寒いです。
ただし、光熱費のところでも触れた通り、高気密・高断熱の家では外の空気の出入りが換気システム以外ではほぼないので、空調の効きが非常にいいです。
そのため、私などは真冬でも家の中では半袖です。
確かに、コタツやストーブ、ヒーターのたぐいはあまり必要なくなりますが、暖房器具が一切ないところまではまだまだいかないですし、今後もいかないでしょう。
高気密・高断熱住宅｜お風呂やトイレも暖かい？
半分ホントです。
適切な断熱がなされたお風呂やトイレは、冬場でも「死ぬほど寒いまではいかない」になります。
これは古民家や賃貸マンション・アパートのお風呂やトイレを「死ぬほど寒い」としたときの感覚です。
ただし、決して暖かくはないです。
お風呂上がりは普通に寒いので、過度の期待は禁物です。
しかし、高気密・高断熱にプラスして、床暖房を導入した場合は話は別です。
流石に「お風呂上がりも暖かい」まではいきませんが、「寒くない」まではいきます。
このことは暮らしの中で非常に重要です。
ヒートショックという言葉をご存知でしょうか。
お風呂の中、またお風呂場と脱衣場など、家の中で急激な気温差があった場合、体がそれに耐えきれずに体調を崩したり、最悪の場合死に至ります。
特に高齢者が冬場に入浴をした際に起こりやすく、年間の死亡者数は交通事故死者数に迫ります。
と思ってはいけません。
住宅ローンが終わる頃にはあなたも高齢者です。
高気密・高断熱住宅｜ぜんそく・アトピー・アレルギーが治る？
半分ホントです。
なぜそんなことが起こるのかというと、ぜんそく・アトピー・アレルギーの原因が家というケースがあるからです。
こうしたものが原因でぜんそく・アトピー・アレルギーが発症している場合、これを解消すれば症状も改善するのは当たり前のことです。
健康住宅と呼ばれる家も多くありますが、これはぜんそく・アトピー・アレルギーの原因が家にあるという説のもとで作られた住宅です。
これに限らず、住環境を変えることで持病が改善するといったケースは意外なほど多いです。
ただし、まずはご自身の症状をよく理解して、どうすれば解決に近づくかを考えてみることが重要です。
高気密・高断熱住宅｜地震で揺れない？
ウソです。
揺れます。
ただし、東北地震の教訓から最近は耐震ダンパーや免震剤など、地震対策となる設備は非常に充実しています。
また、耐震等級3という国が定める基準を満たした住宅であれば、地震保険料が半額になります。
そう考えるのは当たり前のことですが、地震に強くすればするほど間取りの制限が出てきます。
そういった部位が出てきますし、極論、最も地震に強い住宅は、真四角で窓がない家です。
せっかくマイホームを手に入れるのに思い通りの間取りにできないのは嫌ですよね。
ですから、耐震と理想の間取りというのは永遠のテーマとして、施主の皆さんを悩ませるポイントです。
高気密・高断熱住宅｜火事にならない？
ウソです。
当たり前ですが、木造住宅は火をつけると燃えます。
しかし、高気密住宅では外からの空気の出入りが少ないので、気密性の極端に高い家では、室内のボヤであれば勝手に消えることもあります。
火が部屋の空気を使い果たして消えてしまうというわけです。
かつ、国が定めた省令準耐火構造を満たす家ではより火事になりにくく、火災保険も割引されます。
といった家も今では多いです。
そんな家はやはり高気密・高断熱かつ太陽光発電を導入していたりなど、自然と火事になりにくい家になっていることがほとんどです。
高気密・高断熱住宅｜太陽光発電で儲かる？
半分ホントです。
繰り返しになりますが、高気密・高断熱 + 太陽光発電 + 蓄電池であれば、月々の光熱費はすべてカバーして電力会社からお金が振り込まれます。
しかしそれも新築から10年間です。
10年後は電力の買い取り単価が減っていき、いずれはプラスにはならなくなるでしょう。
ですので、太陽光発電 + 蓄電池の導入を考えているのであれば、そこから先は収入ではなく災害対策と割り切りましょう。
例えば、大雨や洪水で2週間停電したとします。
太陽光発電 + 蓄電池のある家では、その間もほぼ普段通りの生活が送れます。
これができるからです。
とんでもないアドバンテージだと思いませんか？
しかも高気密・高断熱住宅であればそもそもの消費電力も少ないので、なおさらです。
これが本来の姿です。
高気密・高断熱住宅｜まとめ
ここまで、高気密・高断熱住宅のウソホントというテーマでお話してきました。
まとめると、
最も地震に強い住宅は真四角で窓がない家という話をしましたが、何かを完璧にしようとすると、別のどこかを諦めなければいけません。
それが家造りの難しさですし、逆に楽しさでもあります。
あなたにとって最も大事なこと、最も譲れない点はなんでしょうか。
それを軸にして、ぜひ理想の家造りにチャレンジしていただければと思います。
もちろんプロの意見もどんどん取り入れましょう。
最後に、私の知る限り最も幅広い相談が可能な住宅サービスを紹介します。
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